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1 月
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數據顯示秦皇島-限購-可能大 購房出現兩極分化_商務中心

數據顯示秦皇島”限購”可能大 購房出現兩極分化

數據顯示秦皇島”限購”可能大 購房出現兩極分化

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據中國之聲GoGoal報道,住建部下發文件,要求各省在8月20日前上報所轄區內各城市上半年房地產調控工作情況,并給出五條限購標準,建議凡符合兩條及以上者即納入限購名單。今天是各地根據標準自行申報的最后一天。從數據來看,近期房價漲幅超前的秦皇島等城市列入限購名單呼聲較高。

根據住建部給出的限購五大標準,”70個大中城市房價指數處于房價漲幅前列的城市”這一條標準居于首位。根據國家統計局公布的7月份70個大中城市房價數據,秦皇島市新建商品住宅價格同比增長8.3%,在70個大中城市中排第6位,顯示秦皇島房價上漲、尤其是商品房價格上漲幅度較大,列入限購名單的概率大大增加。

受此影響,秦皇島市房地產市場觀望氣氛濃厚,一些新樓盤或推遲開盤的日期,或減少一次性推出的房屋數量,靜觀市場變化。一位開發商坦言,目前限購因素對房地產市場的影響較大,企業多采取穩健發展的模式,以待形勢明朗。

從觀察看,最近一段時期,連新房開盤的廣告都比前一段時間有所減少。房地產市場素有”金九銀十”的傳統銷售旺季,據業內人士分析,根據目前情況來看,今年秦皇島市”金九銀十”成交可能會趨于平淡。

目前購房者出現兩極分化的情況,一些持幣待購者認為未來房價還會上漲,現在這種情況下,購房者跟房地產商議價的能力有所增強,是抄底的好機會;而更多的購房者傾向于等一段時間再看看。

受到一手房市場影響,目前秦皇島市二手房市場交易更為清淡,采訪了一些賣房者,他們說,這些天來問價、咨詢的買家明顯減少,市場基本屬于有價無市的狀態。

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